Incentivos fiscais para residências estudantis

Você sabia que Buenos Aires é a melhor cidade para estudar na América Latina? Com o objetivo de aumentar a oferta de leitos para estudantes que pretendem estudar em Buenos Aires, por meio do Invest BA e do Study BA, a Cidade de Buenos Aires lançou um Regime de Promoção que concede incentivos fiscais para a reforma e construção de residências estudantis. 

Além disso, no âmbito dessa iniciativa, a Cidade busca fortalecer e melhorar o Casco Histórico como ponto de referência turístico e cultural, promovendo o ecossistema local e melhorando o espaço público.

Quais são os benefícios para a construção de novas residências estudantis?

Aqueles que desenvolverem novas residências estudantis poderão escolher entre duas possibilidades.

• Por um lado, eles podem acessar um benefício de até 60% do investimento feito como um crédito fiscal aplicável ao pagamento do imposto de renda bruto, se os projetos tiverem determinadas características, como a localização no Casco Histórico da Cidade, o status de pequena e média empresa (PME) e/ou o investimento em edifícios protegidos pelo patrimônio.
• Por outro lado, aqueles que construírem novas residências também terão direito à isenção do pagamento do imposto de renda bruto por um período máximo de 24 meses. Nesse caso, a lei também beneficia certas características dos projetos, como o status de pequenas e médias empresas (PMEs) e/ou a localização no Casco Histórico da Cidade de Buenos Aires.

Quais são os benefícios para a reforma de residências existentes? 

Aqueles que reformarem, ampliarem e melhorarem os equipamentos de residências existentes ou fizerem uma conversão total ou parcial de um estabelecimento em uma residência poderão acessar um benefício de até 60% como crédito fiscal sobre o investimento feito. Dentro desse benefício máximo, a lei também prioriza determinadas características do projeto, como a localização no centro histórico da cidade e o status de pequena e média empresa (PME).

Onde está localizado o Casco Histórico?

É a área fundacional e mais antiga de Buenos Aires, que guarda em seu território grande parte da história, da memória e do patrimônio da cidade e do país. Com um papel importante para o ecossistema educacional, inclui 5 universidades e 62 edifícios educacionais, além de ser uma área central de acesso a centros de transferência.